FVE a jednotné odběrné místo po prvních měsících provozu
Vážení vlastníci,
rádi bychom vám přinesli první průběžné shrnutí provozu fotovoltaických elektráren, baterií a jednotného odběrného místa v našem domě.
Projekt byl spouštěn postupně po jednotlivých blocích. Nešlo tedy o jeden okamžik, od kterého by celý systém běžel ve všech částech domu naplno. Nejprve bylo nutné postupně zapojit jednotné odběrné místo, následně jednotlivé fotovoltaické elektrárny a průběžně ověřovat správné fungování měření a vyhodnocování dat.
Kdy byly jednotlivé části spuštěny
Jednotné odběrné místo i jednotlivé fotovoltaické elektrárny byly zapojovány postupně:
Blok Spuštění JOM Spuštění FVE
Blok A / 26.–27. 2. 2026 / 16. 4. 2026
Blok B / 28.–29. 4. 2026 / 28. 5. 2026
Blok C / 23.–24. 6. 2026 / 22. 7. 2026
Co už první měsíce ukazují
Tam, kde již byl po celý měsíc současně v provozu JOM i FVE, je vidět velmi významný podíl vlastní elektřiny na celkové spotřebě příslušného bloku.
Podle dosavadních dat vychází podíl spotřeby pokrytý FVE následovně:
Blok / období / Podíl spotřeby pokrytý FVE
Blok A – květen 2026 cca 64 %
Blok A – červen 2026 cca 63 %
Blok A – červenec 2026 cca 64 %
Blok B – červen 2026 cca 60 %
Blok B – červenec 2026 cca 58 %
U bloku C zatím nemáme celý kalendářní měsíc, kdy by byla FVE v provozu po celé období společně s JOM. FVE v bloku C byla spuštěna až 22. července, proto bude první srovnatelný celý měsíc možné vyhodnotit až následně.
První data tedy ukazují, že v měsících s plným provozem dokáže FVE pokrýt přibližně 58 až 64 % celkové spotřeby příslušného bloku. To považujeme za jeden z nejdůležitějších prvních ukazatelů fungování celého systému.
Finanční přínos FVE
Podle vyčíslení činí dosavadní finanční přínos FVE do konce července přibližně: 233 tis. Kč
Jde o úsporu vzniklou díky elektřině vyrobené a využité přímo v našem domě. Nejde zatím o konečné vyúčtování, ale o průběžné vyhodnocení prvních měsíců provozu.
Je však důležité vysvětlit, že celých 233 tis. Kč nepřipadá pouze na bytové jednotky. Z dosavadního přínosu FVE ve výši přibližně 233 tis. Kč tedy orientačně připadá cca 151 tis. Kč na bytové jednotky a cca 82 tis. Kč na garáže a sklepy.
Zároveň je potřeba připomenout, že FVE byly v jednotlivých blocích spouštěny postupně a žádná z nich zatím neměla možnost vyrábět po celý kalendářní rok. Úspora v roce, kdy budou všechny tři FVE v provozu celých 12 měsíců, proto bude samozřejmě odlišná.
Úspora díky jednotnému odběrnému místu
Druhou, na FVE do značné míry nezávislou část úspory přináší jednotné odběrné místo – JOM.
Jeho významným přínosem je mimo jiné odstranění části původních individuálních fixních plateb spojených se samostatnými odběrnými místy jednotlivých bytů. Podle aktuální kalkulace vychází orientační čistá úspora z JOM na jeden zapojený byt 414,77 Kč měsíčně. Při dvanácti měsících provozu by to představovalo přibližně 4 977 Kč ročně na byt.
U tohoto čísla je ale velmi důležité datum zapojení konkrétního bloku. Blok A byl do JOM zapojen již na konci února, blok B na konci dubna a blok C až na konci června. Do konce července proto mají jednotlivé bloky za sebou velmi rozdílně dlouhé období provozu JOM.
Orientační dosavadní úspora tak vychází:
Blok Spuštění JOM Průměrná úspora z JOM na zapojený byt do konce července
Blok A 26.–27. 2. 2026 cca 2 110 Kč
Blok B 28.–29. 4. 2026 cca 1 263 Kč
Blok C 23.–24. 6. 2026 cca 502 Kč
Rozdíl mezi bloky tedy neznamená rozdílnou efektivitu JOM. Je způsoben především tím, jak dlouho je již daný blok do jednotného odběrného místa zapojen.
Celková čistá úspora z JOM evidovaná v průběžném modelu do konce července činí přibližně: 273 tis. Kč. Na rozdíl od úspory z FVE jde v případě JOM o přínos směřující k zapojeným bytovým jednotkám.
Celkový průběžný přínos projektu
Pokud se podíváme na projekt jako celek, dosavadní finanční efekt do konce července činí přibližně 506 tis. Kč
Tvoří jej:
- cca 233 tis. Kč – přínos FVE
- cca 273 tis. Kč – úspora díky JOM
Za důležitější považujeme sledovat celkový přínos projektu a samostatně skutečný přínos jednotlivých částí systému.
Proč výsledky zatím hodnotíme opatrně
První měsíce provozu byly zároveň obdobím postupného spouštění a nastavování systému. U jednotlivých bloků se liší datum spuštění JOM i FVE. Do výsledků se navíc promítá počasí, množství slunečního svitu, spotřeba domu, nabíjení a vybíjení baterií i postupné nastavování celého systému. Z tohoto důvodu považujeme za nejpřehlednější sledovat zejména měsíce, kdy již byl daný blok celý kalendářní měsíc v plném souběhu JOM a FVE. Právě tyto měsíce nám dávají první reálnou představu o tom, čeho je systém schopen.
Dosavadní výsledky ukazují, že u bloků A a B dokázala FVE v celých měsících provozu pokrýt přibližně 58 až 64 % spotřeby elektřiny.
Co bude dál
V dalších měsících budeme pokračovat v pravidelném vyhodnocování provozu FVE a jednotného odběrného místa. Důležité bude sledovat systém nejen během letních měsíců s vysokou výrobou, ale v průběhu celého roku.
Současně pracujeme na dalším zpřístupnění údajů o spotřebě jednotlivým vlastníkům. Rádi bychom v této souvislosti připomněli, že vlastníci bytů zapojených do JOM mohou i nadále kontrolovat aktuální stav svého podružného elektroměru přímo na fyzickém elektroměru instalovaném na chodbě, tedy na místě, kde byl původně umístěn elektroměr distributora.
Vedle toho již máme připravený elektronický systém, do kterého jsou data z podružných elektroměrů průběžně přenášena a evidována. V současnosti jsou v systému dostupné aktuální stavy elektroměrů a pracujeme na jeho dalším rozšíření.
Předpokládáme, že přibližně od začátku září bychom mohli jednotlivým vlastníkům postupně zpřístupnit jejich vlastní přístupové údaje. Každý vlastník by tak měl mít několik možností, jak svůj elektroměr kontrolovat:
- přímo na fyzickém elektroměru umístěném na chodbě,
- elektronicky prostřednictvím vlastního účtu,
- prostřednictvím mobilní aplikace přímo v telefonu.
Ve webovém rozhraní bude po dokončení připravovaných úprav možné zobrazit také historii spotřeby v grafické podobě a sledovat tak její vývoj v čase.
Cílem elektronického přístupu je především umožnit vlastníkům jednoduše a kdykoliv zkontrolovat stav svého elektroměru a sledovat vývoj vlastní spotřeby, aniž by bylo nutné chodit k elektroměru na chodbě.
Vedle zpřístupnění těchto údajů budeme nadále průběžně kontrolovat a vyhodnocovat fungování celého energetického systému domu – zejména výrobu FVE, spotřebu jednotlivých bloků, odběr ze sítě a dosažené finanční úspory.
Teprve celý rok provozu nám ukáže skutečný poměr mezi letními přebytky, zimní výrobou, spotřebou domu a umožní přesněji vyhodnotit celoroční přínos a návratnost celého projektu. První měsíce ale již ukazují, že oba základní principy projektu – jednotné odběrné místo i vlastní výroba elektřiny z FVE – přinášejí domu měřitelnou finanční úsporu. Cílem přitom není pouze mít technologii instalovanou, ale dlouhodobě ji kontrolovat, vyhodnocovat a nastavovat tak, aby přinášela vlastníkům co největší reálný a současně srozumitelný přínos.