V případě ztráty nebo odcizení čipu nebo ovládače nás informujte, abychom zajistili zablokování čipu/ovládače, společně tak můžeme předejít nepříjemným škodám na majetku, požadavky na blokaci zasílejte na email:  svj@kytlicka.eu 

Nnávod na výměnu baterií v ovládači je k dispozicí zde

Každý člen Společenství má povinnosti vlastníka jednotky a člena společenství uvedené v příslušných ustanoveních zákona a stanov Společenství.

 - Kdo nabude jednotku do svého vlastnictví, je povinen oznámit osobě odpovědné za správu domu nabytí vlastnictví, včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost.

 - Totéž platí pro změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce. Vlastník je také povinen oznamit, že přenechal byt k užívání jiné osobě (např. jej dal do nájmu). V takovém případě je povinen současně oznámit i jméno a adresu osoby, které byt přenechal do užívání.

V sekci "Napište nám" naleznete formulář, který v případě uvedených změn vyplňte a odešlete.

Dle zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je povinností prodávajícího předat při prodeji nemovitosti kupujícímu potvrzení o bezdlužnosti, případně o dluzích souvisejících se správou domu a pozemku, které má vůči společenství vlastníků jednotek. Potvrzení je nezbytnou přílohou kupní smlouvy, o jeho vystavení můžete požádat přímo správce budovy.

Vyřizuje: Kontaktujte Výbor

K nahlášení tvralého bydliště je třeba 1 fotografie na OP, starý OP. Vlastní formulář je k dostání na úřadě. Dále je třeba předložit kupní smlouvu a návrh na vklad do katastru

Výměna jmenovek na zvoncích je dle rozhodnutí Výboru SVJ od 1. 2. 2012 prováděna požadavkem na email evidencni(@)kytlicka.eu, výměna pak probíhá cca 4x ročně.

Jmenovky na schránkách si mění či aktualizuje každý majitel bytové jednotky sám.

V případě ztráty klíče nebo čipu je potřeba kontaktovat výbor SV. Dle potřeby Vás výbor odkáže na správce k výdejí novýho čipu/ovladače, zároveň zablokuje ten ztracený.

Novela zákona č. 406/2000 Sb. ve znění zákona č. 318/2012 Sb. § 7a ukládá povinnost vlastníkům či SVJ povinnost mít  Průkaz energetické náročnosti budovy (dále jen PENB). Bytový dům Kytlická, parcelní číslo 1121/2 má Průkaz energetické náročnosti budovy (dále jen PENB). Hodnocení budovy je pro stávající stav "C". Platnost PENB je do 15. 05. 2021.

Podle zákona je zdaňovacím obdobím daně z nemovitosti daný kalendářní rok a pro její vyměření je rozhodující stav vždy k 1. lednu příslušného zdaňovacího období (kalendářního roku). Ke změnám, které nastanou v průběhu roku, se přitom nepřihlíží. Ty se zohlední až v následujícím zdaňovacím období. Pokud tedy například k 1. lednu 2012 vlastníte byt, jste povinni za něj zaplatit daň z nemovitostí za celý rok 2012, a to i přesto, že jej v únoru hodláte prodat. Jeho nový majitel pak bude platit daň až v roce následujícím.

Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává jen jednou - po pořízení nemovitosti (tedy pravděpodobně většina z nás již přiznání podala za rok 2012) nebo v případě změny. Platit daň z nemovitosti je třeba každý rok. Termín pro zaplacení připadá vždy na 31. května.

Daň za garáže:

V případech, kdy bude podáváno daňové přiznání poprvé a jeden ze spoluvlastníků podá vlastní daňové přiznání, mají i ostatní spoluvlastníci automaticky povinnost podat daňová přiznání za své podíly. V případě, že tak neučiní, vyměří jim daň příslušný finanční úřad a bude po nich požadovat také výše zmíněnou sankci. Sankce se ale nedotkne těch spoluvlastníků, kteří již společné daňové přiznání podali v minulosti a nyní se jeden z nich rozhodne podat samostatné daňové přiznání. Zbylým spoluvlastníkům pouze vyměří novou výši daně finanční úřad

Nejprve zkontrolovat, zda neteče v koupelně ani v kuchyni a zda neteče teplá i studená a zda nejsou zavřené uzávěry vody ve stoupačkách v bytě. Pokud vše funguje následně kontaktovat správce - kontakt je k záložce důležité kontakty; při poruše většího rozsahu kontaktovat Pražské vodovody a kanalizace, a.s. na lince 840 111 112

Nejprve zkontrolovat, zda není problém s odpadem ještě v samotném bytě a jestli je problém v koupelně i v kuchyni, následně kontaktovat správce - kontakt je k záložce důležité kontakty

Nejprve zkontrolovat, zda je problém na všech tělesech v bytě a zda je problém i s teplou vodou, následně skontrolovat www.ptas.cz - Pražská teplárenská, poté kontaktovat správce - kontakt je k záložce důležité kontakty.

Nejprve zkontrolovat, zda je problém ve všech místnostech v bytě a zda jsou v pořádku pojistky, následně kontaktovat správce - kontakt je k záložce důležité kontakty.

Kontaktovat 24 hodin denně po 365 dní v roce kontaktovat firmu Otis a.s. na tel: 800 107 525 nebo po dobu 5 vteřin podržení tlačítka ve výtahu.

Poruchu může nahlásit každý z majitelů/uživatelů. Pokud by pracovník vyžadoval heslo, je potřeba ho upozornit na poznámku v systému. Zde je informace, že závadu může nahlásit každý. Heslo je určeno pouze výboru pro poslání technika i v době pohotovosti

V případě uvíznutí osoby ve výtahu spol. Otis vyšle servis. technika vždy do 60 minut.

Nouzově je možné garážové vrata otevřít dle manuálu na nich, každopádně kontaktovat: firmu GLOB-TRADE, s.r.o., kontakt: Po-Čt 8.00-16.30, Pá 8.00-14.00: tel.: 281 921 661, fax: 281 921 664, mob.: 777 553 995 e-mail: servis(@)globtrade.cz, HOT LINE: 602 216 208 (mimo pracovní dobu)

Je problém s internetovým připojeným - nejprve prověřte zda není chyba na vlastním zařízení v bytě (PC, routeru či kabelech) a potom volat na čísla pro uživatelskou podporu firmy

Topná sezona začíná 1. 9. a končí 30. 5., pokud SVJ nepožaduje jiný termín.

Dodávka tepelné energie se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota venkovního vzduchu v příslušném místě nebo lokalitě poklesne pod  +13 °C ve 2 dnech po sobě následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat zvýšení této teploty nad +13 °C pro následující den - dle vyhlášky č. 194/2007 Sb.

V případě vloupání do sklepu v první řadě volejte Policii ČR, pro ohledání místa a zaprotokolování trestného činu vloupání včetně poškození částí sklepu, ztráty osobního majetku apod.. Vloupání nahlašte na pojišťovnu a upřesněte pojistnou událost. 

Upozornění: z důvodu dodržení jednotného vzhledu společných prostor je potřeba dodržet stejné barevnosti a použité materiály (v případě dotazů se obracejte na správce domu - kontakt je k záložce důležité kontakty.

)